Immobilier
Les Notaires de la Baie vous accompagne dans votre projet immobilier.
Recherche de bien, sécurisation des transactions immobilières, contrats ou suivi administratif des dossiers, notre équipe vous conseille et vous accompagne avec professionnalisme et réactivité tout au long de votre projet.
01.
Je recherche un bien immobilier
Nous disposons d’une équipe de négociateurs pouvant vous accompagner dans la recherche de votre logement, résidence secondaire ou investissement locatif.
Notre groupe présente le grand avantage de bénéficier d’un maillage territorial et d’un rayonnement qui couvre quasiment l’ensemble du littoral costarmoricain.
Nous vous ferons bénéficier de notre expertise du marché immobilier local et de notre accès aux bases de données notariales afin de vous conseiller au mieux sur les secteurs les plus propices à l’investissement, la valorisation des biens, les travaux à réaliser…
De la recherche d’un bien à la signature de l’acte de vente, vous disposerez pour toutes les étapes de votre projet des conseils émanant d’un interlocuteur unique :
- Pour toutes les vérifications en amont de la signature, ce qui permettra de fiabiliser le dossier et de gagner du temps.
- Pour les aspects juridiques de la transaction, en lien avec votre situation et votre patrimoine (acquisition d’un bien en indivision, constitution de SCI, défiscalisation, achat en couple ou à plusieurs, donations familiales pour l’aide au financement…).
- Pour la rédaction de l’avant-contrat sur ces bases maîtrisées
02.
Je souhaite vendre mon bien immobilier
Nous disposons d’une équipe de négociateurs pouvant vous accompagner dans la vente de votre logement, résidence secondaire ou investissement locatif.
Présents sur l’ensemble du territoire costarmoricain, nous vous ferons bénéficier de notre expertise du marché immobilier local et de notre accès aux bases de données notariales afin de vous conseiller au mieux sur la détermination d’un prix de vente fiable de votre bien et sur les moyens à mettre en œuvre pour maximiser vos chances de succès et limiter les délais de vente.
Nos études sont également à la pointe des innovations telles que l’immo-interactif®, salle de vente en ligne qui permet de céder son bien au plus offrant sous 45 jours avec toutes les garanties d’un service notarié.
De l’estimation de votre bien à la signature de l’acte de vente, vous disposerez pour toutes les étapes de votre projet des conseils émanant d’un interlocuteur unique :
- Pour toutes les vérifications en amont de la signature, ce qui permettra de fiabiliser le dossier et de gagner du temps.
- Pour les aspects juridiques de la transaction, en lien avec votre situation et votre patrimoine (calcul de plus-value, optimisation, remploi des fonds pour un autre projet, consultation patrimoniale…).
- Pour la rédaction de l’avant-contrat sur ces bases maîtrisées
03.
J’ai trouvé un acquéreur, je souhaite signer un avant-contrat
Dès lors que vous avez accepté une offre d’achat, il convient de régulariser un avant-contrat fixant les conditions et les délais de la vente, sous réserve de la réalisation de conditions suspensives telles que :
- Le financement de l’acquéreur
- L’obtention des éléments d’urbanisme
- L’obtention d’un permis de construire ou d’une déclaration préalable
- La vente d’un bien appartenant à l’acquéreur
Notre organisation et l’appui de nos équipes nous permettent, dès lors que votre dossier est complet, de vous proposer un rendez-vous de signature dans des délais très rapides afin de sécuriser la transaction.
04.
J’ai trouvé un bien, je souhaite que mon notaire m’accompagne chez le notaire du vendeur
Afin de continuer à être votre partenaire privilégié pour vos projets, nous vous proposons de vous accompagner chez le notaire du vendeur sans cout supplémentaire pour vous.
Dans ce cas, le notaire de l’acquéreur :
- Nous vous accompagnons dans votre projet d’acquisition
- Nous sommes votre interlocuteur privilégié pour centraliser les informations
- Nous vous conseillons sur le montage du dossier et vous éclairons sur le financement
- Nous assurons pour vous le contact avec les autres intervenants (confrère, agence, courtier, banquier…)
- Nous assurons votre sécurité juridique en analysant les pièces du dossier et le projet d’acte
- Nous vous accompagnons au RDV de signature ou vous recevons pour une visio conférence
Afin de nous faire part de votre projet, prenez contact avec un notaire de l’un de nos offices.
